沈陽幕墻工程公司針對本項目在下雨過后存在多處漏水點(diǎn)，項目部組織設(shè)計，質(zhì)量安全到現(xiàn)場查看，并 提出解決辦法，制定沈陽幕墻維修方案。

通過查看，本項目 * 棟 *層漏水點(diǎn)相對較多，其它各層存在少量漏水點(diǎn)；漏水相對嚴(yán)重位置存在于屋頂?shù)南聦樱?/p>

問題分析及解決辦法：

1、 *樓首層：現(xiàn)場扣蓋與玻璃間個別密封膠存在打膠不嚴(yán)現(xiàn)象，存在漏水隱患；

幕墻維修方案（模板），需要的請拿走

解決辦法，逐層檢查，把存在問題的位置，把原密封膠剔除，并清理干凈，確保密封膠與鋁合金框及玻璃相容，重新打密封膠處理；

2、 開啟扇位置：開啟扇位置已有排水槽，現(xiàn)場下端膠條進(jìn)行開口，但部分排水槽存 在排水不暢，但此位置有玻璃托板，阻擋了水快速排出；當(dāng)風(fēng)壓過大時,外部壓力 大于內(nèi)部壓力，雨水撕開批水膠條進(jìn)入開啟框內(nèi)，雖然開啟框四周已密封，但雨量 足夠大時，瞬間集滿腔體內(nèi)，溢出至室內(nèi)。

幕墻維修方案（模板），需要的請拿走

解決辦法，開啟端底部膠條增加膠條開口兩處，長度 50mm,窗兩側(cè)，兩邊豎向膠條 在距離上端 250mm 位置增開長度 30mm 膠條開口，開啟扇形成等壓腔；確保進(jìn)入 的水能夠順利排出（先行試幾樘存在漏水的開啟扇，效果明顯后可按此方法進(jìn)行大 量調(diào)整）； 另外，檢查邊框及封邊料密封膠是否存在漏膠現(xiàn)象；

3、二層廣告牌位置，由于廣告位置外部客戶沒有封閉，背襯板是鍍鋅鐵皮，直接外露， 在風(fēng)壓作用下，變形較大，密封膠被撕裂，存在漏水問題；

4、 屋頂位置，* 棟屋頂有 2500 左右檐口，能起到雨蓬作用，理論上此處漏水的可能性比較??；通過分析，雨水可通過風(fēng)作用可少量進(jìn)入玻璃幕墻；通過現(xiàn)場排查，存在漏水隱患有；

1 .鋁板膠縫個別密封膠需要檢查；

2 .部分立柱接縫處增加密封膠密封 ；

3 .外露橫梁，立柱與玻璃間及橫梁間，拼料與立柱橫梁間增加打膠；

4 .* 棟除了上述 3 條，屋面背襯板角碼位置、屋面層間立柱之間應(yīng)增加打膠；

解決辦法：

1.逐處檢查把存在密封膠有問題的進(jìn)行修補(bǔ)，

2.外露橫梁，立柱與玻璃間及橫梁間，拼料與立柱橫梁間進(jìn)行打膠密封（見下圖）；

3.* 棟，為了減小漏水風(fēng)險，在架空層中間包梁位置，增加 1.2mm 厚封修鋁板

4.*棟東面采光頂位置，采光頂位置檢查和維修屋面膠是否有漏膠，全玻幕墻檢查外部密 封膠是否延伸至鋁板底部，著重檢查此兩處位置，發(fā)現(xiàn)隱患，進(jìn)行維修。